Grupo Bencap · Estados de Resultados

Datos del proyecto

Paso 1

El reporte se emite de Grupo Bencap hacia el cliente. El número de días y la fecha de corte se calculan automáticamente a partir del periodo.

Nombre del inmueble

Etiqueta del periodo

Cliente — razón social

Domicilio del cliente

Inicio del periodo (Del)

Fin del periodo (Al)

Número de días (automático)

Fecha de corte (automática = fin del periodo)

Tasa de IVA

%

Saldo a favor del mes anterior (informativo)

$

Notas del periodo

Reporte de la plataforma

Paso 2

Sube el PDF del informe de ingresos de la plataforma (Airbnb) y pulsa Extraer / Calcular. Los campos se autocompletan y siguen siendo editables.

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Arrastra aquí el PDF de la plataforma

o haz clic para seleccionar el archivo

Datos extraídos de la plataforma

Ingresos brutos

$

Comisión de la plataforma

$

Total depositado

$

Impuesto retenido

$

Noches reservadas

Número de alojamientos

Periodo del reporte — Del

Periodo del reporte — Al

Noches disponibles (días × alojamientos, ajustable)

Ingresos en efectivo

El efectivo no entra al balance de impuestos: alimenta la caja chica (efectivo recibido − gastos en efectivo).

¿Hubo ingresos en efectivo?

KPIs

solo calificación es manual

Calificación promedio (captura manual)

Registrar gasto

Paso 3

Llena los datos del gasto y pulsa Añadir gasto. Se guarda en la lista de abajo y el formulario queda listo para el siguiente. La categoría se asigna automáticamente según la descripción, y puedes cambiarla tú cuando quieras.

ℹ

Facturados (tarjeta): se restan sin IVA y generan IVA acreditable. · Sin factura (tarjeta): se restan con el importe con IVA completo y no generan IVA. · Efectivo: no entra a impuestos, va a caja chica.

Descripción del gasto

Monto con IVA

$

Fecha del gasto

Método de pago

¿Se facturó?

Clasificación (automática o manual)

Categoría sugerida: Operativos

¿Cómo se clasifica cada gasto?

guía

Insumos

Consumibles que se reponen: productos de limpieza (jabón, cloro, detergente), papel higiénico, amenidades de baño (shampoo, gel), blancos (sábanas, toallas), café/azúcar/agua embotellada, focos, pilas, bolsas de basura y desechables.

Operativos

Operar y mantener el inmueble: mantenimiento y reparaciones (plomería, electricidad, pintura), servicios (luz/CFE, agua, gas, internet), renta, servicio de limpieza/lavandería, fumigación, jardín, alberca, seguridad, cuota de condominio, gasolina/casetas y mobiliario.

Administrativos

Gestión del negocio: comisiones (plataforma, banco), honorarios (contador, abogado), software y suscripciones de gestión, publicidad y fotografía, papelería/oficina, impuestos/derechos/trámites, seguros, nómina y mensajería.

Gastos registrados

0

Reparto de utilidades

Paso 4

Define la comisión de administración de Grupo Bencap y la participación de cada cliente. La suma debe ser 100%. La utilidad operativa incluye IVA, así que la base a repartir es utilidad ÷ 1.16; cada parte se muestra sin IVA y más IVA. (Ej.: utilidad operativa 116 → se reparten 100 sin IVA = 116 con IVA.)

%

Reporte consolidado

Paso 6

Carga varios periodos guardados (archivos .json generados por esta plataforma) y genera un consolidado que suma todos los periodos.